房交会买房有哪些好处

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9月29日，据官方微信号“重庆两江新区”，2022年重庆市两江新区秋季线上房交会于9月28日至11月30日举办，历时超2个月。市民在房交会期间购房，最高可享实缴契税80%的消费补贴等多重优惠。

据悉，本次房交会，参展企业共计50余家，参展项目100余个。统计数据显示，房交会提供可交易商品房面积超420万平方米，近6万余套商品房。

根据两江新区建设管理局推出的2022年两江新区秋季线上房交会优惠政策，可依照相关规定申请消费补贴。二手房不享受优惠政策。

按照新政，凡2022年9月28日至11月30日期间购买两江新区直管区参展新建商品房，签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准），并于2022年9月28日至12月15日期间向两江新区税务局或保税港区税务局完清购房契税的购房人可申请消费补贴。

“三大新城”（鱼复、龙兴、水土新城）及保税港区所有新建商品住宅（不含建面单价达到或超过25820元/平方米的清水高档住宅、建面单价达到或超过32275元/平方米的精装修高档住宅、独栋别墅）和新建非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）按实缴契税的80%标准给予消费补贴。

“八个街道”（主要指鸳鸯、人和、天宫殿、翠云、大竹林、礼嘉、金山和康美）及悦来片区购房人契税缴纳至两江新区税务局项目的首套非高档住宅、二套非高档住宅（高档住宅是指建面单价达到或超过25820元/平方米的清水高档住宅、建面单价达到或超过32275元/平方米的精装修高档住宅、独栋别墅）及非住宅类商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）按实缴契税的50%标准给予消费补贴。

同时，房交会期间，在“三大新城”和“八个街道”区域率先完成住宅交易（契税缴纳并签订商品房买卖合同）的前2500名个人消费者，可以获得满3000元减2000元家居满减消费券。

按照规定，消费券的适用范围包括红星美凯龙北环店、红星美凯龙渝北至尊MALL、重庆宜家家居、聚信美家居1号店、峰米科技等具备统一收银能力且在两江新区的独立法人企业的商场（线上商城）。活动期间，每套房限领取1次。

一般好的户型和房源优惠是差不多的，所以优惠力度大的都是特价房或者户型楼层较差的房屋。

对于房交会上推出的“限时、限量”的特价房源是否真的有“限”，这个要看企业自身的情况。如果特价房或者优惠活动是短期内推出的，一定数量的特价，那么展会结束后，剩余的房源可能会被集团收回。这种情况，如果购房者在展会之后去售楼处希望买到“特价”，而且房企也想销售，需要单独向集团申请，流程复杂。所以这种情况下，展会结束后特价房可能真的会买不到。

但是，如果优惠活动是在展会之前就已经推出，那么虽然楼盘打出了“限时”、“限量”等宣传，但其实在展会后也是可以买到的。“不过，在房交会上买房，一些小礼物、小实惠确实比平时多。但购房者要衡量，是否值得。”

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